“别墅刚需”成新宠 宽院·国誉府一季度网签29套

北京行为以前几年房地产调控最厉肃的城市,楼市稳定,而开年至今不息降准、降息的趋势下,购房者迎来了一个“窗口期”。数据表现,北京1-3月商品住宅(不含保障性住房)共成交348.55亿元,共成交6294套。值得一挑的是其中有两个信号,一是一季度90㎡及以下户型共成交4255套,占比近68%,刚需周详回归;二是3月北京别墅成交152套,环比上涨271%,改善需要强劲。 细分来望,幼面积、矮总价的改善品类的别墅产品更受迎接。其中,位于大兴采育的北京城建·宽院·国誉府,一季度网签出售29套,成为北京别墅的套数销冠。业界人士分析,炎销背后,是购房者对大兴采育板块价值的认可,也是宽院·国誉府自己的产品定位。  就区域而言,宽院·国誉府所在的采育镇,在业妻子士望来也大有顺义中央别墅区的影子,“同样是临空经济区,同样是受利于城市发展版图”。据悉,采育现在已被纳入国家经济开发区亦庄新城的崭新规划,产品展示是北京大兴国际机场、首都副中央、亦庄新城三大板块的连接纽带。而且,采育拥有其他区域无法比拟的1.05的矮容积率,现在已有北京城建、兴创、住总、京能等品牌房企进驻采育。 “得好于临空经济区发展,采育现在已逐渐具备第一居所属性。” 资深房地产评论人韩笑外示,“宽院·国誉府400万-500万元的总价设定,让一片面本打算买限竞房普宅的购房者,有了买别墅的能够,开启别墅‘刚需’的新时代。” 据悉,宽院·国誉府现在在售的是240㎡、169㎡、152㎡的首、中、上院三栽户型,报建均价不过3.1万元/㎡,首付160万首,总价几乎与亦庄90㎡幼三居限竞房一致,这样矮门槛为中产阶级一步到位,置业别墅挑供了机会。 据介绍,在产品设计上,宽院·国誉府户型采用三面宽设计,面宽、进深1:1,宜居安详。最大面宽达11.15米,可270°不悦目景,南北通透、全明设计,户型上则以4居 为主,让每个家庭成员都能尽得其享。

posted @ 20-04-27 08:05 作者:admin  阅读:

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